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    • 南岸新区房价走势

    近3月近1年
    2026年2月南岸新区二手房价格均价6260元/平米

    南岸新区近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 - -
    4月 - -
    5月 - -
    6月 - -
    7月 - -
    8月 - -
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 - -
    10月 - -
    11月 - -
    12月 6431元/㎡
    持平
    1月 6271元/㎡
    持平
    2月 6259元/㎡
    持平

    南岸新区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 - -
    2024年 - -
    2025年 6431元/㎡
    持平
    2026年 6259元/㎡
    2.67
    %

    南岸新区房价排名

    房价从高到低排名
    1 金茂世界城 7478元/㎡
    0.76
    %
    2 中苑 7444元/㎡
    1.15
    %
    3 西城天街 7214元/㎡
    0.27
    %
    4 伊宁市开发区 7085元/㎡
    0.18
    %
    5 伊宁火车站 6640元/㎡
    0.36
    %
    房价从低到高排名
    1 可克达拉 5173元/㎡
    2.08
    %
    2 铜锣湾 6091元/㎡
    0.81
    %
    3 南岸新区 6259元/㎡
    0.19
    %
    4 伊宁市体育中心 6297元/㎡
    0.28
    %
    5 伊宁火车站 6640元/㎡
    0.36
    %
    房价上涨排名
    1 可克达拉 5173元/㎡
    2.08
    %
    2 中苑 7444元/㎡
    1.15
    %
    3 金茂世界城 7478元/㎡
    0.76
    %
    4 伊宁市开发区 7085元/㎡
    0.18
    %
    5 南岸新区 6259元/㎡
    0.19
    %
    房价下跌排名
    1 铜锣湾 6091元/㎡
    0.81
    %
    2 伊宁火车站 6640元/㎡
    0.36
    %
    3 伊宁市体育中心 6297元/㎡
    0.28
    %
    4 西城天街 7214元/㎡
    0.27
    %
    5 南岸新区 6259元/㎡
    0.19
    %

    南岸新区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 伊河院 8278元/㎡
    4.42
    %
    2 中石在水一方 7276元/㎡
    2.52
    %
    3 兴成伯悦湾 7082元/㎡
    1.36
    %
    4 伊水蓝湾 6657元/㎡
    6.07
    %
    5 兴成花千树小区 6651元/㎡
    0.28
    %
    房价从低到高排名
    1 奶牛场四连自建房 950元/㎡
    持平
    2 阿依东村自建房 2200元/㎡
    持平
    3 小时代广场 3555元/㎡
    0.51
    %
    4 佳弘曦岸(别墅) 3555元/㎡
    0.51
    %
    5 知春里 5075元/㎡
    1.11
    %
    房价上涨排名
    1 田园小镇 5613元/㎡
    6.74
    %
    2 中石在水一方 7276元/㎡
    2.52
    %
    3 伯爵湾 5870元/㎡
    2.23
    %
    4 伊水春天小区 6311元/㎡
    0.48
    %
    5 奶牛场四连自建房 950元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 伊水蓝湾 6657元/㎡
    6.07
    %
    2 伊河院 8278元/㎡
    4.42
    %
    3 南岸桃花园 6475元/㎡
    3.42
    %
    4 兴合御龙湾 5503元/㎡
    2.89
    %
    5 兴成伯悦湾 7082元/㎡
    1.36
    %

    南岸新区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    友谊小区 3室2厅1卫 118.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.10 30 万穗丰园小区 3室2厅1卫 69.13m² 朝南北 低楼层 2026.02.10 32 万幸福佳苑三期 2室2厅1卫 86.06m² 朝南北 低楼层 2026.02.10 33 万城盘子小区 3室1厅1卫 103.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.09 64 万新矿滨河家园 2室2厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.09 60 万

    南岸新区二手房

    查看更多

    恒大雅苑4室2厅2卫

    4 室 2 厅 2 卫

    155㎡

    东

    低层(共32层)

    恒大雅苑

    伊宁市南岸新区南环路999号

    新上

    85 万

    5484元/㎡

    我这套在恒大雅苑的155平四室两厅两卫的房子，真心不错。10楼，东向采光特别好，早上阳光洒进来，整个客厅都亮堂堂的，特别舒服。房子是精装修，细节处理得很到位，地板、墙面、厨卫都是现成的，拎包就能住，省心又省力。四房设计，空间够用，主卧带独立卫生间，两个次卧也都有足够的活动和储物空间，家里老人孩子住着都宽敞。小区里有电梯，上下楼方便，出门就是小区内部道路，安静又安全。普通住宅，产权清晰，物业也靠谱，住着踏实。要是你也在找这种实用又舒适的改善型房源，这套真的可以看看。

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    3 室 2 厅 1 卫

    125㎡

    南北

    低层(共9层)

    2021年建造

    中石在水一方

    伊宁市南岸新区伊河大道

    满五年新上

    89.8 万

    7184元/㎡

    【房屋简介】2021年建，三室两厅一卫，南北通透，餐厅客厅可分离，空间布局合理。实拍全景，光线充足，通风良好，空气流通。 【装修情况】精装修，设施齐全，拎包入住。 【周边配套】位于繁华商圈，购物、就医、娱乐等生活便利。 【产权税费】产权年限70年，购入年限满五不 ， 。 【价格与电梯】售价92.8万，电梯房，居住舒适度高。 【物业类型】普通住宅，适合家庭居住。 【推荐理由】基础设施完善，生活便捷，是追求品质生活的理想选择。

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    南北

    低层(共6层)

    2020年建造

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    伊宁市南岸新区伊水大道5巷2号

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    南岸新区在水一方125平三室精装修带花园诚心出售价格可谈

    3 室 2 厅 1 卫

    125㎡

    南北

    低层(共9层)

    2021年建造

    中石在水一方

    伊宁市南岸新区伊河大道

    满五年新上

    92.8 万

    7424元/㎡

    【房屋介绍】三居室，南北通透，电梯房，餐厅客厅可分离，空间布局合理，光线充足。室内设计现代，功能区分明确，生活便利。 【户型优势】户型为3室2厅1卫，空间利用高效，满足家庭需求。 【朝向与通风】房屋朝向良好，空气流通，采光佳，居住舒适。 【小区环境】小区内部环境优雅，绿化多，提供自然、舒适的居住环境。 【价格与产权】售价92.8万，购入年限满五不 ，适合做资产配置或自住。 【配套设施】通过小区道路的合理规划，休闲设施齐全，生活便捷。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：伊宁市2月份均价为6892元/㎡， 伊宁县2月份均价为5727元/㎡， 伊宁市房价比伊宁县房价高16.90%

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